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一年租金50万，要交多少个人所得税？

个人税收筹划 2019-06-18 13:30 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，租金按照房产税处理的，请到税务局处理。
    林均律师

    林均律师认证

    2018-06-29 17:21

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  • 区别：1、个人所得税中的财产租赁所得是指租金收入－合理费用-费用扣除标准合理费用包括以下项目：（1）纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可凭完税凭证，从财产租赁收入中扣除。（2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，必须是实际发生并能够提供有效准确凭证的支出，以每次扣除800元为限，一次扣除不完的，可以继续扣除，直至扣完为止。费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的，可以扣除800元；每次收入超过4000元的，可以扣除收入的20%。财产租赁所得的个人所得税的适用税率为20%。计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%2、营业税中的租金收入就是指租金的收入，计算的应缴营业税＝租金收入*5%。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-18 13:30

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  • 个人所得税由地方税务局负责征收
    根据您的所得金额按照超额累进税率缴纳。
    根据《关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》（中华人民共和国主席令第48号）第三条规定：“个人所得税的税率：　　
    　　一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。　　　　
    　　二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。　　
    　　三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。　　
    　　四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。　　
    　　五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
    劳动纠纷律师团队律师

    劳动纠纷律师团队推荐

    2018-12-20 17:08

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  • 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
    应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
    个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-07-27 02:07

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