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您好！请问您，我们双方协议离婚，孩子已成年，房产证上面是三口名字，孩子占80％，我们俩各占10%，我想卖掉房子，如果前夫不同意卖房子，我该怎么办？麻烦咨询一下您，谢谢！

离婚 2018-07-22 09:45 人浏览

共9位律师解答

物权法规定，占三分之二份额的所有人对财产有处分权，孩子可向法院诉讼取得处分权然后进行交易过户

宋利华律师

2018-06-22 12:37
你好，协商解决。

王义忠律师认证

2018-06-23 11:42

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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

法律快车咨询顾问

2018-07-22 09:45

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你好孩子的抚养权你可以去争取，法官会根据你们两个人的具体情况来判断孩子归谁的，当然你也可以主动要求的。另外关于房产，只要是要看你老公公有几个子女，是否将这套房子全部给你先生，如果他有兄弟姐妹几个，并且你公公没有直接将房产交给你先生，那就要等他们分割好了以后，你才能和你先生那边在进行分割等等。如有需要，可以进一步电话联系面谈。

民事法律律师团队推荐

2018-07-18 18:11

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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！

平台特邀律师推荐

2018-07-03 08:39

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只能协商解决

赵红文律师

2018-06-23 10:43
孩子的份额最大，只有孩子有权卖这个房子，您和前夫都无权决定。

赵倩律师

2018-06-22 10:54
你孩子的意见是什么呢？

杨仕杰律师

2018-06-22 10:27
看你前夫是不是愿意收购你的百分之十的份额。

朱迪律师

2018-06-22 10:22