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你好!我家晒台是赠送的,过保了!物业说维修归业主,但楼上下水的雨排管口在我晒台上,一下雨除了排自家晒台水,楼顶雨水也从我家晒台排水口出,现在楼下业主屋里漏水了,物业说是我家排水口问题…物业不负责,也不分担责任!

其他 2018-07-21 10:45 人浏览
共2位律师解答
  • 物业有责任维修,但费用在房屋使用保修期外,应由业主自己承担。
  • 1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任,物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下,当场查明,以便确定最终该由谁承担责任。
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