咨询详情

您好！请问我们自留山土地上，邻居盖了一间小房子，现塌废只剩墙，我们未签协议，房子现已有20多年，废弃十几年，请问房子所占的土地应归邻居所有吗？

其他 2018-06-29 13:09 人浏览

共5位律师解答

你好，土地归集体所有的。

【追问】谢谢您的帮助！那片自留山是1984年集体分山，分给我们个人，现扩路，盖房人说房子和土地都是他的，因为他们在那盖房子有满20年，赔偿款都要给他们，而且在我们不知情的情况下，他们通过关系，领走了4万元。我们根据什么法律维权？我前天去镇里，我们大队书记答应最近重新调解，请问可否委托您去谈判？费用怎么收？农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。对于这段话，邻居那房子适用吗？

梁静飞律师认证

2018-06-28 11:05

咨询我
土地所有权属于村集体，不属于个人所有

韩丽律师

2018-06-29 13:09
你好，归集体所有。

李云律师

2018-06-28 14:39
你好，是不属于的。

【追问】谢谢您的帮助！那片自留山是1984年集体分山，分给我们个人，现扩路，盖房人说房子和土地都是他的，因为他们在那盖房子有满20年，赔偿款都要给他们，而且在我们不知情的情况下，他们通过关系，领走了4万元。我们根据什么法律维权？我前天去镇里，我们大队书记答应最近重新调解，请问可否委托您去谈判？费用怎么收？农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。对于这段话，邻居那房子适用吗？

王丽侠律师

2018-06-28 11:52
不属于，归集体所有。

【追问】谢谢您的帮助！那片自留山是1984年集体分山，分给我们个人，现扩路，盖房人说房子和土地都是他的，因为他们在那盖房子有满20年，赔偿款都要给他们，而且在我们不知情的情况下，他们通过关系，领走了4万元。我们根据什么法律维权？我前天去镇里，我们大队书记答应最近重新调解，请问可否委托您去谈判？费用怎么收？农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。对于这段话，邻居那房子适用吗？

白旭飞律师

2018-06-28 10:47