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我的租户要求我退还，我是出租房，他们是承租方！合同未到期，他们提前要解除合同，想让我退还租金和押金

其他 2018-07-07 15:33 人浏览
共12位律师解答
  • 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2018-07-04 09:01

     咨询我
  • 您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您可以主张相应的违约赔偿 商议不成，建议您通过诉讼确认 ！
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2018-07-04 09:11

     咨询我
  • 如果协商不成，可以诉讼
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2018-07-04 09:18

     咨询我
  • 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
    白雪律师

    白雪律师

    2018-07-07 15:33
  • 您好，双方的租赁合同中是如何约定提前退租事宜的，您的问题可师制定解决办法、诉讼策略，建议立即与我们联系。
    【追问】没有约定任何违约责任
    【回答】合同中没有约定的话，您是不能克扣对方押金和房租的。
    周雷律师

    周雷律师

    2018-07-04 11:24
  • 解约的依据什么
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-07-04 10:06
  • 你好，根据合同约定可以要求对方承担违约责任。
    李同红律师

    李同红律师

    2018-07-04 10:04
  • 您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-07-04 09:47
  • 您好，您按合同执行即可
    钱少华律师

    钱少华律师

    2018-07-04 09:37
  • 你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2018-07-04 09:36
  • 你好，可以根据你们合同的约定，追究对方的违约责任
    中润精英律师

    中润精英律师

    2018-07-04 09:23
  • 你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    田洪山律师

    田洪山律师

    2018-07-04 09:07
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