您好，问题有点复杂。我详细的说说： 有一天，A君看中B君的地。A君打算租赁此地用来建“个体户建材营销部”，经过和B君商量，B君允许Ａ君的请求，拟了一份＂场地租赁合同＂并且要求Ａ君缴纳６０００元定金，Ａ君先缴纳了６０００元，但没有签＂场地租赁合同＂（该合同只有Ｂ君签的名字和电话）．在Ａ君准备去工商部门办理营业执照之前，问Ｂ君到底有没有该场地的建材市场营业证明，Ｂ君承认没有． 　问题１　若Ａ君签了合同，是否能够办到营业执照？ 　问题２　若Ａ君办不到营业执照，Ｂ君是否应该退回６０００元？

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