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注册公司，租的房子，没有房产证怎么办

离婚 2019-08-05 00:10 人浏览
共4位律师解答
  • 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
    平台特邀律师律师

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    2019-08-05 00:10

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  • 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

    建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

    民事法律律师团队律师

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    2018-11-07 10:53

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  • 注册公司所需的注册资料：
    (1)个人资料（身份证或户籍证明）
    (2)注册资金
    (3)拟订注册公司名称若干
    (4)公司经营范围
    (5)租房房产证、租赁合同
    (6)公司住所
    (7)股东名册及股东联系电话、联系地址
    (8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
    (9)公司章程
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    2018-10-24 12:39

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  • 没事。不需要房产证
    刘明律师

    刘明律师

    2018-07-10 21:20
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