咨询详情

婚后男方父母的棚户区改造写了夫妻的名字，房产证没下来，有协议在银行，开发商等放着，离婚时女方有权分割吗？

离婚 2018-08-06 21:54 人浏览

共5位律师解答

你好，夫妻名义可以主张分割，但是没有房证如果双方无法协商的法院有可能不给判

【追问】如果法院不判，又协商不成，离婚后这房子的问题怎么办。男方欠下的债务女方会承担吗，也就是说离婚后这房子能不能给男方顶债了，女方的那部分能保住吗？

张勇律师认证

2018-07-10 17:12

咨询我
棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
　　这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。

平台特邀律师推荐

2018-08-06 21:54

咨询我
　　协议离婚对离婚协议财产分割有争议的，应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)(以下简称：司法解释二)第八和九条的规定，不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(以下简称：司法解释一)第三十一条的规定。　　《婚姻法》第四十七条规定：amp;“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，企图侵占另一方财产的”，这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言，司法解释一的第三十一条规定amp;“出现《婚姻法》第四十七条情况的，诉讼时效为两年”。但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，就不应当适用“两年”的时效规定，而应适用司法解释二的第八条和九条的规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理”，即诉讼时效为“一年”的规定。　

民事法律律师团队推荐

2018-08-02 11:16

咨询我
只要双方达成一致意见，怎么分割都可以。《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2018-07-11 05:39

咨询我
夫妻名义可以主张分割，但是没有房证如果双方无法协商的法院有可能不给判

【追问】追问如果法院不判，又协商不成，离婚后这房子的问题怎么办。男方欠下的债务女方会承担吗，也就是说离婚后这房子能不能给男方顶债了，女方的那部分能保住吗？

刘哲律师

2018-07-11 09:08