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你好，我转让门面，一开始协商好他要里面的所有设备，我们就写了个协议，转让费60000的定金5000，结果今天打电话来说不要设备，我就说不转了，退定金给他，可对方不干，我还能和其他人签转让合同吗？那个人和房东签了5年的合同，但没交钱给房东，感谢告知我应对方法，谢谢

其他 2018-07-11 11:21 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，如果对方明确告诉不转让，就是对方违约。
    顾桄银律师

    顾桄银律师

    2018-07-11 11:21
  • 你可以与他解除合同，并把门面转让给别人，因为你们合同约定了设备也要转让，他不要设备算是违约，因此可以不退还定金。
    【追问】主要是合同里面没写具体，也不算是合同，只是写的一张定金单据，我写的转让费六万，定金收5000，只是口头上协议的他要设备和客户资源我才写的单据和收的定金，结果她打打电话来说不要设备和客户资源了，我说退定金给她，她又不愿意，她和房东签了5年的租房合同，但没给房东一分钱，他们的合同生效吗？房东可以毁掉这个合同吗？我现在联系那个人，他不理我，就说我和房东合伙骗他，我真是有口难辩，另外一个人同意要设备和客户资源，我还能和那个人签吗？我的意思是我能先和另外一个人签了合同，那个人的定金只要他联系我，我随时可以退，我现在联系他，他不理我，电话也不接，就回了个信息给我，说让大家都做不成，我还怎么处理？我在没退她定金的情况下和别人签约，会不会赔偿她违约金之类的，他和房东的合同生效吗？感谢回答
    李吉煦律师

    李吉煦律师

    2018-07-10 22:55
  • 如果你们原先确定了要转设备，他反悔，你可以不转让。
    范玲玲律师

    范玲玲律师

    2018-07-10 22:37
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