您好，爷爷有2个儿子，我爸爸和我大伯，爷爷奶奶和我爸爸住，房产证写的是我爷爷的名字，我大伯另分的房子，当初分家的时候，分家单说的很明白:2位老人百年之后，我爸爸和爷爷奶奶住的房子归我爸爸，分家单上有签名，有公证人，现在我爸爸去世了，爷爷也已经去世，奶奶还在世，现在我大伯想争这个房子，如果真打官司我们有胜率吗？他能争到房子吗？

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