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租房子不按时给房租，并且还不承认以前说的，合同也还没有签，并且把我的门窗取了，自己按了卷闸门，我们应该咋样通过法律来维护自己的权利

其他 2018-08-07 06:05 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，针对您以上问题我有如下解答： 建议您收集证据起诉维权。 如您还需咨询，请查看详细资料的联系方式。
    安治国律师

    安治国律师认证

    2018-07-12 09:41

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  • 你好！如果有证据能证明对方实际使用你房屋的，就可以起诉要求支付房租的。
    马福忠律师

    马福忠律师认证

    2018-07-11 22:42

     咨询我
  • 未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
    在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
    租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-08-07 06:05

     咨询我
  • 据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-08-06 02:12

     咨询我
  • 没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
    　　法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定
    　　第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
    　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
    形式的，应当采用书面形式。
    　　第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
    数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-22 17:56

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