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婚后购房，一方用婚前财产还贷的房产怎么分割？

离婚 2019-06-02 08:24 人浏览
共9位律师解答
  • 你好，可以把婚前财产部分剔除出来。
    王晓颖律师

    王晓颖律师

    2018-07-12 10:25
  • 有约定按约定处理，没有的，原则是按共同共有分割，通常均分，多出资方可主张多分。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2018-07-12 11:03

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  • 婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    民事法律律师团队律师

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    2019-06-02 08:24

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  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-08 21:00

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  • 原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。况且，你陈述的婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-03-06 02:59

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  • 是否可以提供证据证明是婚前财产？
    杨大伟主任律师

    杨大伟主任律师

    2018-07-12 11:04
  • 你好：婚前个人财产部分可以不分割
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-07-12 10:35
  • 分割的关键不是谁还贷，而是房屋登记谁的名字？
    周政玮律师

    周政玮律师

    2018-07-12 10:25
  • 你好，有证据证明是婚前财产吗？
    张正雯律师

    张正雯律师

    2018-07-12 10:06
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