宅基地边界纠纷 两家中间的原始板杖子有三十多年了，一直存在。后来，一位新住户买了一家的房子，办理了新房照。他办理时没有通知另一家。边界到哪没有沟通，买卖双方办理房屋产权变更。也没有通知邻居签字认可。新住户住了五六年后。一直没有争议。今年他卖房了，将邻居告上法庭。理由是根据他办理房照，説我方占了他四十厘米的地方。他的理由成立吗？？

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