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婚后现一方单位福利分房，有资格购买，还没办房产证，且另一方不知情，同时购买房子的钱打算由分房一方父母全额赠与，计划写赠与协议并去公证。现因婚前缺少了解，婚后感情不和，无出轨家暴，经多次沟通无效，已经分居近2年，现选择离婚但还未离。请问，在这期间该房子是否属于共同财产？是否需要分割？

离婚 2018-08-10 13:30 人浏览

共13位律师解答

你好，婚后买的不动产（包括房产），产权证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

宋超律师认证

2018-07-18 15:08

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您好建议您们通过诉讼离婚，并可要求分割夫妻共同财产，一般婚后所得为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴情况，可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿，包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。您可以电询律师后处理

顾倩团队律师认证

2018-07-18 12:56

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您好，如果没有房产证的情况下，法院往往会不处理。同时婚后一方父母为子女出资（全款）购买房屋，房屋登记在自己女女名下，一视为只对自己子女的赠与。

易轶律师认证

2018-07-18 15:42

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你好，建议借贷或者借名买房，具体可来电或者面谈。

朱瑞雷律师认证

2018-07-18 13:30

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如果协商不成，建议诉讼。

徐卫东律师认证

2018-07-18 12:50

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根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
　　一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；
　　二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；
　　三、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；

民事法律律师团队推荐

2018-08-10 13:30

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证明夫妻分居的常见证据有哪些呢？一般情况下，
有以下几方面的内容：
（1）分居一方在外居住的房屋租赁合同；
（2）夫妻分居的书面协议，若是口头协议的，就必须取得对方承认；
（3）一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居协议”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间；
（4）双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实；
（5）人证，或者证人证言。双方的亲朋好友都可以出具证言来作证，当然，证言只是其中的一部分。还需要辅佐以其他的证据。

法律快车咨询顾问

2018-08-02 06:32

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感情不和离婚财产分割的，应该第一，要先分清夫妻公有财产有哪些。
　　第二，离婚理由，比如你发现对方有外遇，在证据充足的情况下申请离婚，那你可以分到得财产会多一点。
　　第二，是否有共育子女，子女由谁抚养，抚养方自然会多分一点，同时没有抚养权的要付给对方抚养费用。
　　第三，如果仅仅是感情不合，没有子女，正常离婚的话，那就是夫妻共有财产平分。

平台特邀律师推荐

2018-08-01 19:06

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你好婚后共同财产需要分割，但是没有房本需要特殊处理

王娜律师

2018-07-18 20:17
你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2018-07-18 16:51
您好，一般平均分割

申维丰律师

2018-07-18 14:31
你好，婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，离婚时是要分割的，赠予并不能避免房子的分割，具体的可以咨询律师。

法律快车律师团队律师

2018-07-18 13:50
你好，婚后所得属于夫妻共同财产，一般平均分割。

李同红律师

2018-07-18 12:16