一个月前，我有一套私房通过中介出租，签了两年的租赁合同（租客已预付两年的房租24000元和1000元押金），但签合同后租客一直没入住，就反悔不租了，请问我应要求承租方交付违约金吗？合理的违约金应是多少

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