您好，本人于6月份通过中介XX房产购买了漳州角美中骏四季阳光的二手房。由于不熟悉交易流程，在中介催促下仓促签了买卖居间合同。之后查询征信发现自己还有助学贷款没还而导致的呆帐，在看到呆帐的情况后，把征信发给中介，且据实相告中介，如不可以则另行采取其他方案。中介说可以给2000块钱作为疏通费用，帮我们搞定按揭，期间多次询问呆帐是否影响贷款，中介坚决已经和银行人员沟通说贷款没问题。在中介的坚持下，于6月18日过户，过户后约一个月，银行贷款人员说贷款批不了。情况大抵如此，想问下中介是否存在欺诈行为，我应该怎么维护我自身利益及减少自身损失。

相关知识推荐

• 签购房合同的注意事项

  无论是买新房子还是买二手房，都是要签定购房合同的。签购房合同有很多讲究，一些小的细节，以及开发商约定

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖，与中介签订买卖合同，是否违反合同法？对于中介这样
  第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的

  上海律师

  人看过
  

  177人咨询过

  去咨询

• 什么是居间合同

  居间合同的意思是，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而委托人向其支付报酬的一种合同。居间合同是

  合同法

  人看过
  

• 签购房合同注意事项

  不管是购买新房还是二手房，买卖双方都会经历签订购房合同这一步骤，如果买卖双方出现交易分期，就可以依据

  合同纠纷

  人看过
  

• 与中介签二手房买卖合同是否应进行公证？

  网友提问：我通过中介看好一个二手房，需要与中介签定《购房委托合同》，定金也是直接交给中介，贷款及过户

  二手房中介

  人看过
  
• 请问在中介那里签的合同是否有效。中介口头承诺贷款5月底下来，
  买方拒绝接受货物时，依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失，这一点与卖方

  兰州律师

  人看过
  

  369人咨询过

  去咨询

• 公司与劳动者签订试用期合同是否合法

  公司与劳动者签订试用期合同，如果是三年以上的合同或无固定期限合同，则试用期不超过六个月；如果是一到三年的合同，试用期不超

  劳动法

  人看过
  

• 买卖合同未签成，是否要向中介支付中介费?

  合同法第四百二十七条规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动

  房屋中介

  人看过
  
• 关于二手房买卖。中介存在欺诈的行为有哪些？中介对房屋买卖合同
  关于房屋买卖合同，需要具体判断您是以自己的名义与买房人签订的还是作为代理人以被代理人的名义与买方签订

  郑州律师

  人看过
  

  495人咨询过

  去咨询
• 自购按揭住房在中介处签订房屋存量房买卖居间合同后，可能导致贷
  建议您直接咨询房管局

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 按照买卖和中介三方签订的房屋买卖合同约定，但是中介公司在已收
  房屋买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成

  内江律师

  人看过
  

  386人咨询过

  去咨询
• 二手房买卖，然后被中介划掉。中介口头承诺2个月放款。中介的这
  可以根据实际情况先与中介积极协商沟通

  涂宗华律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 在中介催促下仓促签了买卖居间合同。是否影响贷款，想问下中介是
  可以投诉该单位

  陈奇斌律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 在中介欺诈下签订房屋买卖合同如何处理
  看是否有证据证明。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 关于二手房合同尾款违约问题的法律起诉策略
  对于二手房合同尾款违约，可起诉至法院。操作包括：1.准备起诉状和证据；2.向不动产所在地法院递交材料

  莆田律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何判定住房改商业用
  住房改商业用，常见处理方式是向工商局备案并变更登记。选择此方式可确保商业活动的合法性，避免后续法律风

  三明律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 谁来修
  一、公共管道漏水谁来维修1、在非人为破坏的情况下，如果房屋还在质保期内，就应该由开发商来负责维修，如

  漳州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 开发商未完成验收竣工且消防验收不过关业主未入住且为毛坯房屋的
  针对未装修入住的房屋，业主仍需按照物业服务合同交纳物业费。具体操作建议包括查看物业服务合同、了解费用

  厦门律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我房子租给别人，签7年，结果那个人3年多不交物业费，我会不会
  你可以要求对方 支付该物业费

  陈奇斌律师

  人看过
• 我去厦门兼职，满16周了，可以租房子吗
  可以请你的监护人一起租房

  陈奇斌律师

  人看过
• 我在装修时，找了家卖沙土包括搬运的，但现在找他搬运，已经提前
  你方可以另行寻找其他家，在工程建设结束后，携带与其他家之间的合同、付款凭证等资料，向对方主张赔偿的

  连江涛律师

  人看过
• 你好，门口屋檐正下方，放的不是营业性桌子，没有通知没收，这样
  有违章占道的，需要接受处罚

  陈奇斌律师

  人看过