2013年7月份租了xx一套房子，一年一签，到昨天到期，提前一个月告知房东不再续租，整理之后提前半个月把房子交给房东，房东本人不在漳州，他朋友过来，看完之后，钥匙也交还给他，现在说由于一些自然损耗的东西坏了要我们赔偿，主要是一些灯，还有一个就是14还是15年热水器坏了，我们和房东一人一半，由房东采购了一个新热水器，由于采购的比原来的大，需拆除吊顶才能安装，当时也多次打电话咨询房东是否要拆，房东答应之后才安装，现在房东又说那个吊顶问题要我们处理赔偿。五年来，除了那个热水器坏了找房东，其他都是自行修理。房子昨天正式到期，押金仍不退还，说是抵扣完维修费用，剩下的才给。该怎么处理？正常使用损耗以及那个热水器问题是谁的责任。

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