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我在甲方手里租了合同为一年的房子，房子还有七个月才到期，房东就把房子卖了，让我们再找别的房子，合同中有对我乙方做出了违约规定，但没有对甲方做出违约规定，我该怎么办？

争议解决 2011-09-07 19:56 人浏览

共7位律师解答

买卖不破租赁，你可以要求承租至七个月满。

刘甲律师

2011-09-07 19:56
1、根据合同法的规定：买卖不破租赁，你可以居住，不需要搬走 2、如果要搬走，可以解除合同，房租已支付的，退还剩余期限的房租，同时要按合同约定赔偿损失，合同权利和义务要具有对等性，可以按对你约定违约的情形，要求甲方承担违约责任，还要承担你再租房屋而多支出的租金损失

王俊伟律师

2011-09-07 15:46
你可以继续履行合同。

毛健民律师

2011-09-07 15:03
1、您有权依据“买卖不破租赁”原则，要求出租人继续履行合同。 2、如果房东单方面将所出租房屋卖给第三人，同时要求您这边腾出法务的话，您有权拒绝，如果您同意腾出房屋，则有权要求房东给予您赔偿，赔偿的范围包括临时搬家所产生的搬家费用、新承租房屋的租金与原承租房屋租金之间的差额等。 3、如果房东采取使用被备用钥匙强行进入您所承租的房屋这类情形时，请第一时间选择报警处理。

周全律师

2011-09-07 13:45
合同有无对出租人违约条款约定，无关紧要，可依据《合同法》规定“买卖不破租赁”原则起诉要求继续履行合同，则主张其法定赔偿责任。

黄燕群律师

2011-09-07 13:31
买卖不破租赁，你有权继续承租房子

刘书涛律师

2011-09-07 13:29
你好，违约违约责任，没有约定违约金的，按照实际损失赔偿。

田洪涛律师

2011-09-07 13:15