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婚前男方父母出资首付购房，登记在女方名下，婚后双方共同还贷，房子还未取证，离婚时该房如何分割

离婚 2019-07-25 07:26 人浏览
共11位律师解答
  • 可以起诉 ，需要帮助可以联系！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-08-02 14:51
  • 协商不了，可以起诉。
    【追问】请问，该房归属男方的多少比例？谢谢指导
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2018-08-02 14:01

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  • 离婚共同财产均分
    张守成律师

    张守成律师认证

    2018-08-02 15:29

     咨询我
  • 离婚时，该房产应由男女双方协商，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定：
    第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-25 07:26

     咨询我
  • 一般是这样处理： 1、属于夫妻共同财产，因为你们二人共同购买，房产证上登记为你二人。一方婚前所买的财产是个人财产即使对方婚后有还贷。婚后购买的财产为夫妻共同财产。 2、男方父母一般没有份额，他们的出资视为对其子女的赠与。是按男女个一半的财产进行分割。贷款也未你们夫妻二人的共同债务，有二人共同偿还。 3.不一定，如果有证据证明当事人是与父母形成的是借贷关系，则就不是夫妻共同财产。 4. 房产证上的房主一般都推定为房主，但能证明登记有错的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-06 08:49

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  • 《婚姻法》司法解释三：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-08-29 19:18

     咨询我
  • 根据男方父母对该笔钱的态度及其他情况决定
    郗尹逵律师

    郗尹逵律师

    2018-08-05 15:04
  • 按照共同财产进行分割。
    张瑞律师

    张瑞律师

    2018-08-03 15:43
  • 可以起诉 ，需要帮助可以联系！
    王超律师

    王超律师

    2018-08-02 15:46
  • 协商不成诉讼解决
    李陶律师

    李陶律师

    2018-08-02 14:24
  • 协商分割。。。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2018-08-02 14:15
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