你好，我门是地下附一层商铺，2012年购买，返租10年，每年购铺总金额的百分之十返还，租金每年按时返了的，就是土地证没有给我办下来，房产证办下来了，开发商没有向国土局缴纳土地出让金，我们一千多户业主要求退房退款，我们也去信了的，也找过政府，我们这种情况能把钱退回吗。谢谢

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