您好，我想咨询一下：去年我找朋友一起买了一套房子，我出资200万，他出资100万元。一开始说好，作为短期投资，房价能赚就卖出。结果限购了，房子没能短期出售。由于我是组织者，房子又是我爱人的名字，现在朋友想退出，让我还钱。不然要起诉我：非法得利。请问如果打官司我能赢么？（没有任何书面合同，都是口头协议）

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