我于2006年买了一套拆迁房，当时没有房产证因此没法过户，只有买卖房的购房协议书，今年房产证下来了，还属于卖家，现在找卖家过户，结果他要我7W的补偿金因房价上涨的补偿金。我们合同上明确写过房产证卖家到手后必须无条件配合买家过户的。在此想咨询下，在法律角度这样的购房协议是否收法律保护，如果卖家死咬这要补偿金打官司会胜诉吗？（我的一些朋友买家已经从卖家那过户了，当时不想纠缠给了2000给卖家补助费）

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