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我一个人工资流水不够，我让我女朋友作为我的共同还款人，首付是我付的，我们还没有结婚。房产证名字以后写我的，那么房产证以后产权是谁的？

其他 2018-08-15 01:30 人浏览

共4位律师解答

一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

平台法律顾问团队官方

2018-08-15 01:30

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房屋买卖是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

房产纠纷律师团队推荐

2018-08-14 11:55

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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

法律快车咨询顾问

2018-08-14 06:15

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你们这种情况，如果以后结婚，就是夫妻共同财产，即便是只写你一个人的名字，也会认定为夫妻共同财产。如果以后不结婚，那就是按份共有，无论登记在谁名下，双方都有份。希望能帮助到你。

【追问】那么你的意思：共同还款人，结婚的，女方作为共同还款人。和没有结婚的，作为共同还款人，但后来结婚了，情况是一样的了。不管房产证谁的名字，都是共同财产

李云庆律师

2018-08-13 09:11