你好，我们才买的新房子，装修好了，但是由于楼住户没有接房没有封闭窗户造成下雨时雨水把楼上没有封闭起来的阳台罐了水，然后水又渗到我们家的阳台，造成阳台所有装修都损坏了，这种情况怎么办，我要求物业，还有楼上不仅维修还要做出一定得赔偿

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