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朋友想成立房地产代理公司，他叫我跟他合伙干，可是我一点不懂他说的房地产代理是什么，我好像还没听说过，唉！叫我怎么敢入股呢！所以想先了解一下，请问一下什么是房地产代理公司？开这个公司风险大吗？麻烦帮帮我，非常感谢

其他 2018-08-22 21:41 人浏览

共5位律师解答

　　合伙人公司如何注册，　　一、办理机构：　　xx市工商局各分局注册登记处(科)。　　二、登记管辖：　　工商局各分局负责登记管辖本辖区内的合伙企业。　　三、办理时限：　　法定时限30个工作日，承诺时限5个工作日。　　四、注册条件：　　1.有两个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任者;　　2.有书面合伙协议;　　3.有各合伙人实际缴付的出资;　　4.有合伙企业的名称;　　5.有经营场所和从事合伙经营的必要条件。　　五、注册证件：　　1.全体合伙人签署的《合伙企业设立登记申请书》;　　2.全体合伙人身份证明;　　3.合伙协议,出资权属证明与经营场所证明;　　4.全体合伙人指定的代表或者共同委托的代理人的委托书;　　5.《企业名称预先核准申请书》及名称核准通知书;　　6.合伙协议约定或者全体合伙人决定，全体合伙人的委托书;　　7.法律规定须报审批的，应提交有关部门的批准文件或许可证。　　六、办理程序：　　办事程序：咨询→领表→登记→领照;　　登记程序：受理→审查→核准→发照。　　七、登记依据：　　1.《中华人民共和国合伙企业法》;　　2.《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》。　　

平台法律顾问团队官方

2018-08-22 21:41

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　　以设立担保公司为例。设立担保公司的条件：　　1.设立信用担保机构注册资金不得低于5000万元，其中实物不超过20%;　　2.从事担保业务的高级管理人员应具备国家发改委认可的从业资质，或具有2年以上从事金融业务的工作经历。主要股东和高级管理人员5年内无经济犯罪记录;　　3.有科学、规范的风险控制制度和相应的内部风险控制机构;　　4.有固定的经营场所;　　5.经营范围不得涉及银行及非银行的金融业务;　　6.不得以会员制募集担保资金;　　7.符合国家相关的法律法规规定。　　相关的审批流程：　　(一)设立注册资金1亿元以下的担保机构：申请人(法人、自然人)到工商部门预核名-→以经工商部门批准预核名的信用担保机构名义，向市中小企业局提出成立信用担保机构的申请-→受理→审核(中小企业处)→报委领导审批→下达批复→申请人(二)设立注册资金一亿元以上的担保机构或跨省区经营的担保机构：申请人(法人、自然人)到工商部门预核名-→以经工商部门批准预核名的信用担保机构名义，向市中小企业局提出成立信用担保机构的申请→受理→初审(中小企业处)→报委领导签发→上报国家发改委审批→转批复(市中小企业局)→申请人需要准备的申报材料：　　设立注册资金1亿元以下的担保机构：申报材料均使用A4纸。　　1.各股东签字的成立信用担保机构申请一式2份。　　2.部门预核名批件，原件和复印件各一份。　　3.验资报告原件一份。　　4.各股东签字的企业章程一份。　　5.东身份证明(身份证或营业执照)复印件和简历一份。　　6.企业近2年度的财务报表。　　7.信用担保机构的可行性研究报告。　　8.作银行协议或意向原件一份。　　9.机构设置情况，风险控制制度。　　10.员身份证明(身份证)及简历,常驻地派出所出具的5内无经济犯罪记录证明。　　11.所权属或租赁证明。　　12.要提交的材料。

平台特邀律师推荐

2018-08-21 19:35

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发起设立的公司，主要包括下列流程：
1）制定公司章程；
2）发起人认购首次发行的股份；
3）发起人缴纳出资；
4）全部股东缴纳完毕后，应当由法定的验资机构进行验资并出具验资证明；
5）选举董事长和监事会；
6）申请设立登记；
7）领取营业执照并公告。

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2018-08-21 07:21

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你好，房地产代理公司是指，为房地产公司即开发商提供房地产专业的包括楼盘策划和销售代理等等方面业务的专业的服务机构。服务内容包括市场调研、前期咨询、规化顾问、营销策划、推广策划等方面。由于外部宏观调控因素和内部公司缺陷，房地产代理公司存在一定风险。

赵树军律师

2018-08-20 10:57
房地产代理公司主要是为开发商供给专业的咨询策划效劳，从项目拿地直至出售盈余，供给全程效劳的企业。包含项目可操作性巨细、当地商场容量、商业定位及规模、招商及租售、后期运营和办理等。宝骐组织房地产代理公司具有丰厚的经历和专业的常识，能为开发商供给最优质的效劳。

耿桂香律师

2018-08-20 10:55