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对方已经构成违约了。但是首先看看是否违反了合同约定办理房产证的期限，如果合同没有约定可以协商或直接起诉
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看合同约定的办证日期。能否办理房产证要看现在办不出来的原因是什么。
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具体要看当时你与开发商之间的合同约定，如果已经超出了当时约定的办证时间，开发商构成违约，应承担违约责任，建议携带购房合同预约律师详细咨询，此复。
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