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您好，我想问一下国家对于征收山地得补偿标准

征地补偿 2019-05-26 04:35 人浏览

共8位律师解答

您好，补偿标准一、各项征补偿费用具体标准、金额由市、县政府依批准征补偿安置案规定二、土征用前三平均产值确定(关土补偿费、安置补助费补偿标准)：按统计部门审定基层单位统计报经物价部门认单价准三、按规定支付土补偿费、安置补助费尚能使需要安置农民保持原水平增加安置补助费原土补偿费安置补助费总超土征用前三平均产值三0倍土管理规定已经二0一三三月二陆《土管理》删除二、补偿管理各项补偿费用由征单位收取按式处理：一、土补偿费、依应支付给集体安置补助费、集体所青苗补偿费附着物补偿费由征单位管理使用二、青苗补偿费附着物补偿费归青苗附着物所者所三、安置补助费归属、使用： (一)由农村集体经济组织安置支付给农村集体经济组织由其管理使用 (二)由其单位安置支付给安置单位 (三)需要统安置发放给安置员或经安置员同意用于支付安置员保险费用集体所补偿费用使用收益配办：一、金融机构设立专户存放二、使用情况公接受村民监督三、配办经村民议或村民代表议半数通报乡政府备案三、补偿纠纷一、补偿标准争议先由县级政府协调协调由批准征用土民政府裁决二、补偿费用配纠纷其性质民事纠纷事村委或农村集体经济村民事通民事诉讼解决三、征信息公纠纷属于行政争议事通行政复议行政诉讼式解。您有其他的法律问题，可以及时联系我们

郭庆梓律师

2018-08-21 15:00
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

刘琬琳律师认证

2018-08-21 16:23

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征用的土地，属于农村集体土地，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。

平台法律顾问团队官方

2019-05-26 04:35

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　　一、国家规定宅基地的补偿费是多少　　土地管理法关于宅基地的补偿费规定：　　现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。　　征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。　　宅基地补偿标准：　　宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。　　如果觉得补偿标准太低：　　1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;　　2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。　　怎么补偿：　　农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。　　二、最新征地补偿标准　　1、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。　　2、修正案草案规定，征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。　　3、草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　三、最新土地法农村宅基地怎么补偿　　1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。　　2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。　　3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

平台特邀律师推荐

2019-05-05 23:37

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　　一、国家修公路占用农村的宅基地怎样补偿　　分两部分，第一部分为土地补偿和安置补助，归村集体。第二部分为地上物补偿，归地上物的所有者。　　二、最新土地法关于农村宅基地的补偿　　1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。　　2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。　　3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

征地拆迁律师团队推荐

2019-01-08 10:13

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根据国家规定，征收补偿费用项目主要包括：①土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。②、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。③、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。④、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。如想咨询更具体的问题，建议来电详谈。

法律快车律师团队律师

2018-08-27 10:05
按照当地标准补偿

张敬辉律师

2018-08-24 23:15
您好，补偿标准一、各项征补偿费用具体标准、金额由市、县政府依批准征补偿安置案规定二、土征用前三平均产值确定(关土补偿费、安置补助费补偿标准)：按统计部门审定基层单位统计报经物价部门认单价准三、按规定支付土补偿费、安置补助费尚能使需要安置农民保持原水平增加安置补助费原土补偿费安置补助费总超土征用前三平均产值三0倍土管理规定已经二0一三三月二陆《土管理》删除二、补偿管理各项补偿费用由征单位收取按式处理：一、土补偿费、依应支付给集体安置补助费、集体所青苗补偿费附着物补偿费由征单位管理使用二、青苗补偿费附着物补偿费归青苗附着物所者所三、安置补助费归属、使用： (一)由农村集体经济组织安置支付给农村集体经济组织由其管理使用 (二)由其单位安置支付给安置单位 (三)需要统安置发放给安置员或经安置员同意用于支付安置员保险费用集体所补偿费用使用收益配办：一、金融机构设立专户存放二、使用情况公接受村民监督三、配办经村民议或村民代表议半数通报乡政府备案三、补偿纠纷一、补偿标准争议先由县级政府协调协调由批准征用土民政府裁决二、补偿费用配纠纷其性质民事纠纷事村委或农村集体经济村民事通民事诉讼解决三、征信息公纠纷属于行政争议事通行政复议行政诉讼式解。您有其他的法律问题，可以及时联系我们

法律快车律师团队律师

2018-08-21 16:03