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我家在合肥一套房，房产证写的我妈妈的名字，租给别人，我爸跟房客签了五年的租房合同，现在我爸赌钱输了五十万，人不知道在哪，我们想把房子卖了，但是租客不走，没法卖，我想问一下我爸和房客签的这个合同有没有效啊，

其他 2018-08-24 07:16 人浏览

共5位律师解答

如果不签房屋租赁合同，出现了什么问题就无法究竟是追究谁的责任了，这样很容易产生纠纷。例如，在租赁期间，如果房屋出现了需要维修的情况，究竟由谁来负责修缮和费用承担呢，这些都需要在租房合同中说明。
因此，必须签订合同，才能明确双方的权利义务。

平台法律顾问团队官方

2018-08-24 07:16

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没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。
根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。

合同纠纷律师团队推荐

2018-08-23 17:18

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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

平台特邀律师推荐

2018-08-23 02:34

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你好，可以从无权代理的角度进行处理，从而确定合同无效。可以先行协商解除合同，协商不成，起诉处理。

胡志刚律师

2018-08-22 13:52
可以起诉解除房屋租赁协议

贾奎律师

2018-08-22 13:47