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我和我的老公结婚那年买了一套经济适用房，现在我们想要转成商品房，但是不知道可不可行，所以我想要咨询一下律师，经济适用房转商品房可以吗？需要什么流程吗？具体应该怎么做呢？希望律师能够解答一下，非常的谢谢。

其他 2018-08-22 14:06 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。办理流程如下：1、首先签订一份交易合同，然后去把网签做了。2、带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证；以及房产证，房产证复印件，双方身份证原件复印件，购房原始发票原件复印件，交易合同4份，银联卡一张。3、到建委，一人先到咨询台领取表格，另一人排契税队伍，领取后直接排过户队伍，先排再填表，因为人很多，契税交完后，交印花税，再交土地出让金。4、双方到过户柜台办理过户。
    梁忠平律师

    梁忠平律师

    2018-08-22 13:30
  • 你好，可以。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2018-08-22 14:06

     咨询我
  • 你好，根据我国住建部颁发的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地收益款后，不变更房主姓名时转为商品房。但2008年4月11日之前签约的经适房，仍然只能采用过户的方式“转商”。流程有:准备好相关资料到建委，交完契税、印花税和土地出让金，双方到过户柜台办理过户。希望能解答你的问题问题。
    许昕律师

    许昕律师

    2018-08-22 13:31
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