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你好。我在北京有一套小户型的房子，本来是一家三口住的，但是最近我岳父岳母来北京定居了，要和我们一起住，这个房子太小了，所以我打算换个大一点的房子。再把这个小房子卖点。但是买卖房子都需要交房产税吧，请问律师2018北京房产税如何征收啊？每年都要交的吗？

其他 2018-08-23 11:20 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。 关于房产税的征收情况如下: 1、纳税时间： 1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税； 4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税； 5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税； 6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税； 7）房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 2、纳税期限： 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3、纳税地点： 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 4、纳税申报： 房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
    梁忠平律师

    梁忠平律师

    2018-08-23 10:11
  • 你好，向不动产登记中心具体咨询。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2018-08-23 11:20

     咨询我
  • 房产税目前还没有
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-08-23 10:16
  • 您好，目前北京尚未就征收房产税达成一个一致的意见，相关的立法尚未出台。房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。 所有的工商业住房和个人住房都需要缴纳房产税。 按照评估值来征税。
    许昕律师

    许昕律师

    2018-08-23 10:12
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