咨询详情

你好，我和我的老公结婚之前买了一套房子，但是首付是老公付的，但是结婚之后贷款是我们两个一起还的，然后现在我们感情有点不和，我们现在准备离婚，所以请问婚前买房婚后还贷离婚怎么分呢？希望你能解决我的问题，谢谢。

离婚 2018-08-23 18:07 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，根据《婚姻法司法解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说，比如房产证上只登记了小明的名字，如果双方协商不成，房子八成要归小明个人所有，首付款20万是小明婚前个人财产，不参与离婚财产分割；两人共同还贷10万块钱部分为夫妻共同财产，需要平均分配。最后的结果可能就是，房子归小明，小明归还小红5万元共同还贷部分，剩下没还清的70万贷款债务归小明。希望能帮到你！
    林圣全律师

    林圣全律师

    2018-08-23 11:47
  • 还贷款部分属于夫妻共同财产，一般平均分割。
    石文辉律师

    石文辉律师

    2018-08-23 18:07
  • 你好，您可以分割共同还贷部分。
    李秋娌律师

    李秋娌律师

    2018-08-23 12:07
  • 你好，建议协商处理。
    梁静飞律师

    梁静飞律师

    2018-08-23 11:51
  • 可以作为共同财产分割
    李陶律师

    李陶律师

    2018-08-23 11:47
  • 你好，这种情况下房屋登记如果还在男方名下时，如果男方不能证明婚后还贷部分是用其个人财产偿还，那么属于用夫妻共同财产还贷，离婚后该房产由双方协议处理，协议不成的，房子会判决给男方所有，但男方需要给女方补偿共同还贷支付的款项和相应增值部分。
    鲁志宏律师

    鲁志宏律师

    2018-08-23 11:46
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台三亚律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 海南咨询 > 三亚咨询 > 三亚离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟