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律师您好！我老公在跟我结婚之前，也就是5年前找他亲戚买了一套经济适用房。因为经济适用房要满5年才可过户，所以是在跟我结婚之前我老公和他父母找他亲戚签了个私下协议买了这个房子，当时钱款已交，然后满5年后也就是跟我结婚之后这个房子才过户，过户的时候我老公加上了我的名字。现在房子的不动产证上的权利人名字是我跟我老公两个人的名字，共有情况是共同共有。那么请问以后万一我跟老公离婚了，这个房子有我的份吗？

离婚 2020-04-06 23:44 人浏览

共5位律师解答

离婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。

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2020-04-06 23:44

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1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。

平台法律顾问团队官方

2019-04-26 08:39

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房屋已经过户到你名下，就是你的个人财产了，不必担心，他轻易拿不走。你说他反悔，是之前他同意？之前同意，有公证在，现在反悔也没用。他说房子是父母给他的，让他拿出证据来，遗嘱，有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行，但公证不是轻易能撤销的。如果他没有证据，只是他自己说，是没有用的。不用理他，如果他骚扰你还是侵占房子，你可以打报警。不过，都是亲兄弟，你最好尽量和他协商，看看他有什么证据吧。

民事法律律师团队推荐

2019-03-17 11:03

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你好，这就属于夫妻共同财产离婚的时候可以平分，

法律快车律师团队律师

2018-08-24 16:31
有份，均分。

【追问】杨律师您好！这个房子因为当时还无法办理过户，所以是在我们结婚前他们签私下协议才交易的，当时都是我老公和他父母出的钱，我没有出过一分钱。再后来这个房子在婚后才过户给我老公，我老公就一起加上了我的名字，这样的话，我没出过钱的也能有我的份吗？

杨卫律师

2018-08-23 20:57