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我和老婆协议离婚，请问上海离婚房产过户最新政策有哪些？律师你好，情况是这样的：我和我老婆都是上海人，结婚的时候是两家一起出资购买了一套房产。房产证上写的是我们两个人的名字，婚后因为她在家带孩子，我在外打拼，感情也越来越淡。现在我们协议离婚，我同意净身出户，把房子给我老婆，但是我们不太清楚离婚房产过户手续是什么样的？

离婚 2018-08-26 16:58 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，离婚房产过户最新政策表明夫妻双方房产过户与其他自然人的房屋产权过户是不一样的，夫妻之间过户房产是有产权共有关系的类型。房产一旦过户到双方任意一方，在婚姻关系期间就是共有房产，离婚后通过协商处理房产或是法院判决的房产处理过户是大致一样的内容与费用。
    邱金香主任律师

    邱金香主任律师

    2018-08-26 16:58
  • 您好，对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)； 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
    曾楠律师

    曾楠律师

    2018-08-26 16:56
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