律师您好，由于林业租借合同是上世纪九十年代签订的协议，租借合同签了四十年，当时的价格相对低廉八块一亩，到如今那合同是否有效？如果我想提高每亩价格，毕竟物价都比九几年上浮过大，而林地租金到现在太过廉价了，到现在都还是按八块一亩是否合理？我能不能终止合同？

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