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你好，我在某某想租房子。他们让我交定金，帮忙找房，但未曾告知这个费用不退。我自己没有看房，也找到了合适的，问他们要的时候，他们硬说是定金，不给退，我觉得有点上当的感觉。首先没有告诉我不能退钱，另外房子我没有看。请问怎么处理。

其他 2020-02-01 14:35 人浏览

共6位律师解答

起诉退钱、。，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

张守成律师认证

2018-08-29 13:29

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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

平台法律顾问团队官方

2020-02-01 14:35

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定金的作用有：首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能;
其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质;
再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。
定金的收费标准为不高于成交价20％。不过每个地方行情不同，这个就定金就不一定多少了。
如果不想租了，那么定金是不能退的。

法律快车咨询顾问

2019-06-09 14:38

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房租租赁合同不退定金的请款情况需要具体分析，一般来说，若是承租人违约的，租房子的定金是不退的，因为定金，就是定下房子交纳的押金，如果你不租了，说明是你违约失信在先，那么定金当然就不退了，但是如果你有特殊紧急的情况，也可以和房主说一下困难，说有什么特殊原因才不住的，如果房主人比较好的话，一般都会退给你。

合同纠纷律师团队推荐

2019-05-08 13:54

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要有具体的房源并且看中了，方可缴纳定金。。。。

华战勇律师

2018-08-28 18:40
可以投诉，需要帮助可以联系！

法律快车律师团队律师

2018-08-28 16:35