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你好，我的朋友她和她的老公因为有了一点积蓄，然后他们就买了一个二手房，听说他们是在网签上签的二手房，我们也想买一个二手房，请问一下二手房网签的好处是什么呢，因为我害怕被骗了，希望你能解决我的问题，谢谢。

其他 2018-08-29 06:12 人浏览

共2位律师解答

你好，首先，网签后业主的资质经过核实能更可信，且房源信息更可靠。第二，交易过程部信息化可减短买卖双方交易递件的时间。在整个过程双方也都可以通过网上进行实时的查询，了解进程。第三，网签后的二手房交易信息会在网上显示，利于政府部门监控二手市场。最后，二手房网签能让房产交易透明化，更好的保障买卖双方的合法利益，而且通过备案还可以充分防止一房二卖。希望能帮到您！

许昕律师

2018-08-29 06:12
你好，首先了解二手房网签是怎么回事。二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统，它可以将二手房交易过程中的具体信息在网上展示出来，比如房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计等，并且签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等步骤也可以在网上进行。二、手房网签的优势 1、房产信息可随时查询购房者可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，这所房产是否已经出售，出售价格是多少等等，购房者都能对此有所掌握，做到心中有数。 2、避免买到问题房产在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，从而能有效杜绝一房多卖的情况。 3、申办房产证更快捷购房者在后期可以更加方便地跟踪了解自己所购房产的各项信息，包括该房产的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。希望对你有帮助。

梁忠平律师

2018-08-29 06:11

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