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你好，我现在还没结婚，但是我的名下已经有了两套房产，我爸爸给我买的房子，然后最近我被征收了房产税，因为我不太了解相关的事项，因为房子不是我买的，所以我想请问一下，房产税计税依据是什么呢？希望你能解决我的问题，谢谢。

其他 2018-08-29 09:40 人浏览
共3位律师解答
  • 1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
    陈艺娟律师

    陈艺娟律师认证

    2018-08-29 07:22

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  • 房产税计税依据有从价计征和从租计征
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2018-08-29 09:40

     咨询我
  • 你好，房产税计税依据有从价计征和从租计征。从价计征是房产的原值减除必定份额后的余值计征；从租计征是按照房产房钱收入计征的，房产租借的，以房产房钱收入为房产税的计税根据。希望这一条回答能够帮助你解决问题。
    肖世贵律师

    肖世贵律师

    2018-08-29 07:20
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