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我一直居住的房子是在一个地理位置比较好的地方，然后这边有一个开发商想做房地产开发，然后就来。跟我搞拆迁之类的东西，因为我们没有达成一个比较好的协议，然后现在他们要强制。拆迁我的房子，所以我想了解一下。合法强制拆迁的程序是怎样子的呢？谢谢。

拆迁补偿 2018-08-30 17:26 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，强制拆迁的法律程序主要有： 一、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。 三、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。 四、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。 五、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。 六、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。 根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。
    孙鹏律师

    孙鹏律师认证

    2018-08-30 11:45

     咨询我
  • 只有法院裁定允许强制执行了，才是合法的。
    李春兰律师

    李春兰律师

    2018-08-30 17:26
  • 您好，关于合法拆迁的程序如下：强制拆迁有两种方式： 　　1、行政强拆，经房屋拆迁管理部门申请，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁。 　　2、司法强拆，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
    陈俊宇律师

    陈俊宇律师

    2018-08-30 11:47
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