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我和我的老公是因为被家人逼迫，所以才结的婚，然后我们两个在经济上都比较独立，然后我们想单独买房，现在我已经有了一定的存款，我想在结婚之后单独买房，所以我想请问一下，婚后如何单独贷款买房呢？希望你能解决我的问题，谢谢。

其他 2018-09-01 05:02 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 ２、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 ３、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。 希望我的回复对你有帮助。
    刘有文律师

    刘有文律师认证

    2018-08-31 11:47

     咨询我
  • AA制协议，
    张守成律师

    张守成律师认证

    2018-09-01 05:02

     咨询我
  • 您好，根据我国婚姻法，合同法以及相关司法解释的规定，夫妻双方如果约定婚后财产归各自所有的，从其约定。也就是说，因为你和你的丈夫属于实质上的约定财产制，双方的财产与债务都属于个人所有或承担。因此，你所购买的房子不是夫妻共同财产，是你的个人财产。
    盛卓律师事务所律师

    盛卓律师事务所律师

    2018-08-31 11:46
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