咨询详情

我们这边有一个集体的鱼塘，没人管，搞得乱七八糟的，我感觉太可惜了，想租过来好好管理，一定会很赚钱，邻居们都同意，现在需要写一份合同，可是这个合同一个怎么写的一点不清楚，请问一下集体鱼塘租赁合同范本应该怎么写？求律师帮助解答一下。非常感谢！

其他 2018-09-01 07:28 人浏览

共2位律师解答

你好！范本如下：发包方：xx县xx镇xx村委会，简称甲方　　承包方：xx县xx镇xx村x组，xxx，简称乙方　　为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。　　一、承包项目　　1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止；北从xx村二组田坎下河埂，南至xx村三组坎下河埂。（详见图纸）　　2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。　　二、承包期限：从xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止。共贰拾年。　　三、乙方支付承包费用事项　　1.第一年，即xxxx年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人xxx；第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即xxxx年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。　　2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。　　四、特殊情况的处理　　1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。　　2.如国家征用，按下列意见处理：　　（1）承包期限（即贰拾年）内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。　　（2）乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。　　（3）贰拾年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾（30%）。土地赔偿金仍归甲方。　　3.承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。　　4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理；属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。　　5.承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。　　五、违约责任　　1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金xx元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。　　2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金xx元给甲方。　　3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾（50%）赔偿给乙方。　　六、解决争议的办法　　甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。　　七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，XX镇政府一份、公证处一份。　　附：鱼塘承包界线图　　甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字）　　开户银行：　　账号：　　XXXX年X月X日　　公证机关意见　　公证员：XXX（盖章）　　XXXX年X月X日

陈明律师认证

2018-09-01 07:26

咨询我
集体鱼塘租赁合同范本中应该要有承租方某某租赁方某某，鱼塘的位置、面积、使用方式，租赁的期限、范围，租金的确定、支付方式以及塘的交付时间等基本事项，还有产生的违约责任如何承担，以及鱼塘损害赔偿条款争议解决条款等等。

钟毅刚律师

2018-09-01 07:28

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台萍乡律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

莲花县律师湘东区律师芦溪县律师上栗县律师安源区律师

抚州律师吉安律师宜春律师上饶律师赣州律师鹰潭律师九江律师新余律师萍乡律师景德镇律师南昌律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 萍乡咨询 > 萍乡咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟