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房子交房两年了，没给办房产证，老说说开发商大证办不下来，怎么办？

离婚 2018-09-05 16:46 人浏览

共9位律师解答

你好，可以向法院起诉。开发商五证不全时，签订的销售房屋合同是无效的。无效合同开发商就不能主张定金。如果开发商坚持不退，可以起诉到法院，请求法院判决合同无效，退还定金。

法律快车律师团队律师

2018-09-04 19:05
您好，理论上，五证不全的房屋是不允许买卖的，根据您的情况，如房产证无法办理的，您可通过诉讼的方式，要求开发商进行赔偿，给您造成损失的，可一并要求，详情可电询律师为您进一步分析。

顾倩团队律师认证

2018-09-04 14:53

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你好，建议结合房产具体情况，咨询当地房管部门处理。

宋超律师认证

2018-09-04 22:04

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你好，不合法，建议起诉解决

徐卫东律师认证

2018-09-04 16:38

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您好，理论上，五证不全的房屋是不允许买卖的，根据您的情况，如房产证无法办理的，您可通过诉讼的方式，要求开发商进行赔偿，给您造成损失的，可一并要求，详情可电询律师为您进一步分析。

白雪律师

2018-09-05 16:46
可以要求其承担违约责任！

刘哲律师

2018-09-05 07:58
可以要求承担责任

姚志斗律师

2018-09-04 17:53
你好，建议先与开发商协商，看何时能办理房产证，如果超过合同约定时间的构成违约可以起诉对方要求其承担违约责任，建议来电详询，了解具体情况后为你提供解决方案

刘甲律师

2018-09-04 16:20
您好，您可以要求其承担违约责任！

法律快车律师团队律师

2018-09-04 15:34