律师，A企业租赁土地500亩，均为农田和山地，其中有4000平米建筑，该建筑转租给B企业用作办公。如果将B企业介绍给A企业，并每年向A企业抽取租金的20%作为提成，是否犯了非法转让、倒卖土地使用权罪，该如何规避？谢谢

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