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拿到规划许可证后,集体土地可以办施工许可证吗?

其他 2018-12-11 05:18 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
  •   申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。  1、建设工程类  (1)《建设工程规划许可证》申请表1份,并加盖申请人印章  (2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见  (3)土地使用权属证件及附图  (4)1/500或1/1000地形图两份,地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容:建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);  (5)符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份  (6)建筑施工图一套,图纸须加盖设计单位图章;  (7)分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算);  (8)建筑工程预算书  (9)相关单位部门审核意见  (10)日照分析文件一份(可选)  (11)规划部门要求提供的其他材料。  (12)涉及拆迁的,应附送拆迁文件  2、市政工程类  (1)《建设工程规划许可证》申请表1份,并加盖申请人印章  (2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见  (3)土地使用权属证件及附图(可选)  (4)1/500或1/1000地形图两份;  (5)符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份  (6)施工图2套,图纸须加盖设计单位出图章;  (7)工程预算书  (8)涉及拆迁的,应附送拆迁文件  (9)相关部门书面意见  (10)规划部门要求提供的其他材料
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