两年前35万卖二手房，交了五万定金，屋款在过户后交清，过户时才知卖家是从原房主人哪里抵压来的被银行冻解了过不了户，卖家让我们先入住，解冻之后再过户付余款，现在告诉我们可以过户了但要付12万元的解冻费，卖时房价大約7仟1平，玩在1万左右1平，我该怎样维护自已的权益呢？

相关知识推荐

• 二手房转让规定

  二手房转让规定主要包括共有房产未经共有人同意的房产不能转让，权属有争议的和被查封或其他形式限制房地产

  房地产法

  人看过
  
• 买卖二手房合同签订后第九天，定于5月15日过户，已交五万元定
  买二手房过户流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房

  苏州律师

  人看过
  

  174人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  二手房如何过户
  02:14
  人已看

• 买二手房是否必须交定金

  买卖二手房的时候是否必须交定金，其实答案不是一定的，主要是看买卖双方在购房合同中是怎么约定的，合同约

  定金违约纠纷

  人看过
  

• 薛城二手房过户

  近年来，各地的房价都在不断上涨，但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快，对于一些经济承受能力较低

  房地产法

  人看过
  
• 我家买了一套二手房，交了定金两万，并且赔偿违约金，我们不同意
  根据《合同法》的规定,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。

  兰州律师

  人看过
  

  363人咨询过

  去咨询

• 买房付了定金能退吗?没有签购房合同

  购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

  合同法

  人看过
  

• 买二手房为保障自己权益勿轻易交定金

  读者高先生问：我看中了一套价格适中的住宅，与卖房人达成了购房意向，签了定金协议，支付了5万元定金。支

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 通过中介买了二手房，交了定金，中间过了10天，我应该怎么维护
  1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权，也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们

  德阳律师

  人看过
  

  313人咨询过

  去咨询
• 我买二手房，己交六万元定金，迟迟不配合办过户手续，请问怎么维
  二手房过户需要办理的手续及证件：1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需

  丽江律师

  人看过
  

  217人咨询过

  去咨询
• 两年前35万卖二手房，交了五万定金，屋款在过户后交清，我该怎
  可以起诉对方的

  黄轩律师

  人看过
  

  6401人咨询过

  去咨询
• 我想买一套二手房，因为房产证没下来，所以先交一半房款，等房产
  签订合同约定

  李建成律师

  人看过

• 什么是商事代理制度

  商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并

  法律文书大全

  人看过
  
• 律师您好，九年前我80万买一套房，我己付50万约定过户时付清
  诉讼解决。。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么

  个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日

  法律文书大全

  人看过
  
• 我想买一套二手房，户主提出交20万的订金，8月份交房付尾款，
  户主的房子是否是按揭的？如属按揭则还要先赎楼

  旷良勇律师

  人看过
• 上次携带打火机，被罚款，现在已经无法乘坐飞机了
  飞机上不能带法律、行政法规规定的禁运物品、未经国务院民用航空主管部门批准，不得运输作战军火、作战物资

  德阳律师

  人看过

• 申请书怎么写

  书写申请书的内容如下：标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”，或者在“申请书”前加上内容，如“入

  法律文书大全

  人看过
  
• 治安拘留一般处罚下来多少时间执行?
  判处治安拘留的执行时间一般是从次日开始计算，入所当日不计算在内。法律规定，执行拘留的时间以日为单位计

  成都律师

  人看过

• 注册个体户营业执照

  注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政

  法律文书大全

  人看过
  
• 我该别人点工程款，今天我帮朋友去验车验车可是他们把我朋友的车
  你好：可以起诉解决，也可以报警解决

  成都律师

  人看过

• 营业执照场地证明

  营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx

  法律文书大全

  人看过
  
• 异地工商罚款不交后果会怎样
  您好，您可以及时申请行政复议

  自贡律师

  人看过

• 公章申请书怎么写

  公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格

  法律文书大全

  人看过
  
• 扔一颗火炮，被传唤进派出所会被留案底吗？
  : 进了派出所并不一定代表必定有案底 ，还需要结合当事人是否违法犯罪，是否承担行政处罚或者刑事责任来

  四川熙然所律师

  人看过
• 网约车证件齐全，没有走平台运政处罚依据和处罚多少钱
  以运管部门的处罚为准

  内江法律问答顾问律师

  人看过
• 污水处理厂离家不足4米，这合理合法吗
  你好，到环保部门投诉处理

  内江法律问答顾问律师

  人看过
• 行政处罚没开处罚书，行政处罚因土地纠纷处罚受害者200元，开
  您好，正常的审理期限是六个月，现在还没有过审理期限，建议您继续等待。

  查琪琦律师

  人看过