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我和老公离婚房子给我，离婚协议有提现，法院没收财产，这房子会受影响吗？还是属于我

离婚 2020-07-15 06:26 人浏览

共7位律师解答

房子未办理过户登记，仍然属于你丈夫，而且房子现在贷款在银行有抵押，只能在清偿贷款解除抵押才能办理过户手续，你可以在产权明晰的时候，要求对方按照协议办理过户登记

【追问】必须房贷还完才能过户，还有其他方法能过道我名下嘛

史景慕律师

2018-09-10 11:57
你好，协议不对抗第三人。

李晓航律师认证

2018-09-10 12:28

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房子得需过户才行啊。

朱国臣律师认证

2018-09-11 10:09

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
　具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

民事法律律师团队推荐

2020-07-15 06:26

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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。　　办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。　　析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。

平台法律顾问团队官方

2020-06-26 02:50

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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-05-29 22:36

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你好，可以强制执行财产。

王皓律师

2018-09-10 12:25

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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