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你好律师，买的法院拍卖房子，一年半一直不给我交房，现在法院要撤回拍卖，我有拍卖成交书和司法裁定书，我问他们要损失合法吗

其他 2019-10-29 15:51 人浏览
共9位律师解答
  • 您好，建议协商解决。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-09-11 09:40

     咨询我
  • 法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
    1、评估价格
    2、作出强制拍卖的决定
    4、发布公告与展示标的
    5、确定拍卖保留价
    6、举行拍卖会
    7、确认拍卖结案
    司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
    司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-29 15:51

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  • 拍卖价格的确定
    在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-10 15:28

     咨询我
  • 通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2018-10-28 00:03

     咨询我
  • 如果已走完正当程序，是可以主张合理损失的
    张丽律师

    张丽律师

    2018-09-11 15:17
  • 你可以直接先去过户
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-09-11 11:48
  • 你好，可以与法院协商赔偿问题。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2018-09-11 11:44
  • 结合相关事实和证据情况！
    王胜利律师

    王胜利律师

    2018-09-11 09:52
  • 及时与法院沟通情况，要求退款及赔偿有关损失，最好协商解决。
    吴运新律师

    吴运新律师

    2018-09-11 09:47
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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