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您好， 建筑装饰装修工程施工质量验收规范要点讲解 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认 建筑装饰装修工程必须进行设计并出具完整的施工图设计文件 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理 建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5当必须在低于5气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏 抹灰总厚度大于或等于35mm时有加强措施 不同材料基体交接处有加强措施 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d 室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格 不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm 有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm 一般抹灰工程质量的允许偏差 门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验: 1、人造木板的甲醛含量 2、建筑外墙金属窗塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收: 1、预埋件和锚固件 2、隐蔽部位的防腐填嵌处理 木门窗与砖石砌体混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理 建筑外门窗的安装必须牢固在砌体上安装门窗严禁用射钉固定 木门窗安装的留缝限值 塑料门窗框副框和扇的安装必须牢固固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设计要求 固定点应距窗角中横框、中竖框150-200mm固定点间距应不大于600mm 同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间)应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批 吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时应增加吊杆，当吊杆长度大于1.5m时应设置反支撑 饰面板(砖)工程应对下列材料及其性能指标进行复验： 1、室内用花岗石的放射性 2、粘贴用水泥的凝结时间安定性和抗压强度 3、外墙陶瓷面砖的吸水率 4、寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性 饰面板(砖)工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 1、预埋件(或后置埋件) 2、连接节点 3、防水层 幕墙复验： 1、铝塑复合板的剥离强度 2、石材的弯曲强度寒冷地区石材的耐冻融性室内用花岗石的放射性 3、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度标准条件拉伸粘结强度相容性试验石材用结构胶的粘结强度石材用密封胶的污染性 幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 1、预埋件(或后置埋件) 2、构件的连接节点 3、变形缝及墙面转角处的构造节点 4、幕墙防雷装置 5、幕墙防火构造 立柱和横梁等主要受力构件其截面受力部分的壁厚应经计算确定且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm钢型材壁厚不应小于3.5mm 防火层应采取隔离措施防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板不得采用铝板
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1.建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准：《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）的第十章、第十一章。这两本标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用。 2.关于建筑装饰装修，目前还有几种习惯性说法，如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看，《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）和建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）沿用了建筑装饰一词，《建设工程质量管理条例》和《建筑内部装修设计防火规范》（GB5022—1995）沿用了“建筑装修”一词。从三个名词的含义来看，“建筑装饰”反映面层处理比较贴切，“装修”一词与基层处理，龙骨设置等工程内容更为符合。而装潢一词的本意是指裱画。另外，装饰装修一词在实际使用中越来越广泛。由于上述原因，本规范决定采用“装饰装修”一词并对“建筑装饰装修”加以定义。本条所列“建筑装饰装修”术语的含义包括了目前使用的“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装潢”。
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您好，依据合同约定处理
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