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最近我父母在市中心买了一套二手房，准备办理过户手续，之前跟房主签订合同时，约定这个房子的税由我父母另外去交。父母又不清楚去哪里交，二手房个税什么时候交？相关的二手房个税是多少呢？ 麻烦律师帮忙解答，谢谢。

其他 2018-09-16 10:21 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，二手房个税政策内容：1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式：税率按交易总额1%或两次交易差价的20%。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。
    张继橹律师

    张继橹律师认证

    2018-09-16 10:21

     咨询我
  • 你好，二手房的个人所得税一般是在进行过户的时候缴纳，个人所得税缴纳标准是：税率交易总额1%或两次交易差的20%。个人所得税一般是去房管局缴纳。需要注意的是，是否征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。希望我的回复能帮助到您。
    张春利律师

    张春利律师认证

    2018-09-16 10:20

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