咨询详情

接手朋友店子，不能办营业执照，没有签转让合同怎么办

其他 2020-03-14 16:14 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，建议协商处理，协商不成的，可以进行起诉。您方便的话，可以联系我，让我了解具体情况。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2018-09-19 15:27

     咨询我
  • 你好，建议补签转让合同，希望我的回答可以帮到您。
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2018-09-19 15:48

     咨询我
  • 当事人没签房屋租赁合同，需要承担相应的法律责任。
    房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-14 16:14

     咨询我
  • 即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
    《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
    租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-10 09:43

     咨询我
  • 合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-29 11:25

     咨询我
  • 可以补签合同
    易磊律师

    易磊律师

    2018-09-19 15:08
  • 您好，可以协商解决。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-09-19 15:04
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部7个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
武汉律师 武汉合同纠纷律师 武汉找律师
江汉区律师 硚口区律师 汉阳区律师 武昌区律师 江岸区律师 青山区律师 洪山区律师 东西湖区律师 新洲区律师 蔡甸区律师 江夏区律师 黄陂区律师 汉南区律师
武汉合同违约纠纷律师 武汉合同审查律师 武汉借款合同律师 武汉买卖合同律师 武汉租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 湖北咨询 > 武汉咨询 > 武汉咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟