居住了10年的商品房，厕所往楼下漏水，被告的防水层肯定出了问题，开发商原始的防水层肯定也出了问题，包括老化的可能。楼上没有爆管，忘记关水阀的事情发生，维修费怎么出？我看百度上有的说公平原则一人一半。还是说不能这样简单判定，必须由鉴定来定责，按责任大小承担。

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